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下面附上一則新聞讓大家了解時事
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
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【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
陸輸血救民企 貸款遭質疑放水
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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
最近大陸民企陷入營運困境，已引發大陸中央的關注，並開始採取一連串密集式的輸血金援行動，除了明確要求銀行不能對民企任意抽銀根，甚至還訂下「一二五」貸款標準，確保民企能取得貸款。不過，也因這項放款標準被外界視為是輸血民企的「鐵則」而引發議論。監管機構高層出面表態，輸血民企的標準是方向性指標，並不是硬性考核指標，不會故意放水貸款給民企。
對於民企陷入資金周轉危機，大陸中央十分緊張，也在近一個月從國務院、中國人民銀行、證監會、銀保監會到各級地方政府都全部總動員，接連發布各項緊急輸血民企的救援計畫，確保民企在面臨年關將近之際，能夠度過錢關。
降低民企融資困難
為了避免這項輸血政策走調，11月8日，中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清透露，為了確保銀行在評估民企的授信標準出現不一致的情況，已明確訂下「一二五」目標，作為銀行在對民企放款的重要參考依據。
根據郭樹清的說法，目前民企在銀行獲得的貸款比重與民企在整個經濟表現的比重是不相對稱，屬於貸款的弱勢。據初步統計，現在銀行業貸款餘額中，民營企業貸款占25%，而民營經濟在國民經濟中的比重超過60%。
學者籲勿「硬給貸」
不過，這項「一二五」目標對於大多數以國企和政府融資平台為主要放款的銀行而言，將面臨很大考驗。目前不少銀行都在觀望，也可能對中央高層急著要救援民企的目標可能會打折扣。
中國人民大學重陽金融研究院高級研究員董希淼認為，「一二五」應作為指導性目標，不宜作為指令性計畫。尤其重要的是，要堅持市場化原則，具體的項目和貸款應由市場主體根據自身資本能力和實際需求自主決定，避免從「不敢貸」、「不願貸」走向「搶著貸」、「硬給貸」。董希淼擔心會再現2008年「四兆」人民幣刺激下的「運動式放貸」，以及再飆高的壞帳風險。面對外界的質疑，主管機構明確表態，「一二五」並非硬性考核指標，信貸標準並沒有放鬆。
小靈通 民企一二五放款指標
大陸為了金援民營企業的經營困境，要求各銀行不能對民企隨意抽銀根，並訂下「一二五」的放款標準，也就是說，在新增的公司類貸款中，大型銀行對民營企業的貸款不低於1/3，中小型銀行不低於2/3，爭取3年以後，銀行業對民營企業的貸款占新增公司類貸款的比例不低於50%。
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